Vastgoedbeheer

Als maatschappelijk ondernemer wilt u zich concentreren op waar u goed in bent: producten en diensten leveren aan uw klanten. Om dat te realiseren is voor u en uw doelgroep huisvesting noodzakelijk, maar zelden behoort het tot uw kerntaak.

Ondertussen gaat er wel veel geld in om. Om te beginnen vertegenwoordigen die bakstenen een boel passief geld en daarnaast wordt u voortdurend geconfronteerd met exploitatiekosten.

Kan huisvesting bijdragen aan uw bedrijfsdoelen? Wellicht, als huisvesten uw core-business is. In de regel kunt u, eenmaal in de beheerfase, door slim vastgoedbeheer slechts proberen de kosten van uw huisvesting zo laag mogelijk te houden.

En juist hierin kan Admonitus u goed van dienst zijn. Ik ben Admonitus gestart als een gespecialiseerd adviesbureau dat maatschappelijke organisaties ondersteunt bij hun huisvestingsvraagstukken. Dat kunnen technische vragen zijn over onderhoud, verbouwingen en renovatie. Maar er zijn ook verbeteringen te behalen in het genereren van inkomsten uit verhoging van bezettingsgraden, onderverhuur, doorbelasting van servicekosten.

Sparringpartner

Meer dan 20 jaar ben ik inmiddels werkzaam op dit vakgebied en heb daarbij op alle stoelen gezeten: die van de aannemer, de consultant en de eigenaar. U of uw eventuele vastgoedmedewerker kunnen niet alles weten, en op zo´n moment kan Admonitus inspringen. Laat mij daarin uw sparringpartner zijn.

Mijn werkwijze

Ik zag dat veel maatschappelijke organisaties, al dan niet als gevolg van krimpende financiering, een professionaliseringslag willen maken in het beheer van hun vastgoed. Meer en meer beseffen deze organisaties dat daarin nog veel te winnen is.

Bij Admonitus geen uitputtende vooronderzoeken resulterend in lijvige rapporten die verdwijnen ‘in-een-bureaula’. Ik streef er juist na slagen te maken om resultaat te laten zien. Concreet een probleem benoemen en in duidelijke specifieke stappen naar creatieve oplossingen, binnen een aanvaardbare termijn, op maat voor uw organisatie.